第635章 一线城市楼市政策松动：降首付 调利率，6月楼市值得期待(第2页)

同时，商业住房贷款利率也有所下调。深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的Lpr-10Bp调整为Lpr-45Bp，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的Lpr+30Bp调整为Lpr-5Bp。广州则取消了利率下限。这些政策的调整，将进一步降低购房者的还贷压力，提高其购房意愿和能力。

此外，上海作为一线城市中的先行者，其政策调整力度也较大。除了首付比例和贷款利率的调整外，上海还缩短了非沪籍居民购房社保年限、扩大了非沪籍单身购房区域等。这些政策的出台，将有助于吸引更多的人才和企业来到上海发展，进一步推动上海房地产市场的繁荣。

从市场反应来看，这些政策的出台已经取得了一定的成效。据业内人士指出，自5月6日分区优化住房限购政策后，深圳楼市周度成交就表现出持续上涨趋势。加之“5.17政策”出台助力当周深圳楼市带看及成交量大幅度上扬。此次深圳落地新政，大大降低购房门槛和还贷压力，满足更多住房需求，预期市场信心将进一步提升，激发更多需求入市，6月楼市值得期待。