第1202章 财政政策“接力”金融政策，房地产迎来新曙光？

 近期，随着金融政策“组合拳”的持续发力，房地产市场似乎并未完全走出低迷。在此背景下，财政政策准备“接力”，成为市场关注的焦点。10月12日，财政部部长蓝佛安在国新办发布会上明确表示，将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。这一系列政策举措的出台，无疑为房地产市场带来了新的曙光。

 财政政策的“组合拳”

 首先，我们来看看财政政策的具体“组合拳”。地方政府专项债券、专项资金和税收政策，这三者共同构成了此次财政政策的主要工具。专项债券用于土地储备和收购存量房，专项资金则主要用于优化保障性住房供给，而税收政策则旨在通过减税降费来刺激市场需求。

 地方政府专项债券的用途得到了明确拓展。过去，专项债券主要用于基础设施建设等领域，而现在，它们被允许用于土地储备和收购存量房。这一变化不仅扩大了专项债券的使用范围，也为地方政府提供了更多的资金来源，用于解决当前房地产市场面临的库存问题。特别是对于那些闲置未开发的土地，专项债券的介入将有助于盘活这些资源，提高土地利用效率。

 专项资金方面，保障性安居工程补助资金的使用方向得到了优化调整。过去，这笔资金主要用于支持新建保障性住房，而现在，它更多地被用于收购存量商品房，以优化保障性住房供给。这一调整不仅有助于消化市场库存，还能更快地满足低收入群体的住房需求。