第165章(第2页)

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这么想着，本次庭审的合议庭成员已经进来了，伴随着书记员的声音，本次庭审正式开始。

首先还是双方进行陈述。

周云作为原告代理律师率先开始。

“因此，我方认为，被告存在不履行商品房预售资金监管法定职责的违法行为，理由如下：”

“第一，我方提起诉讼的七人里面，只有两人的预售资金存到了监管账户，而剩下五人的预售资金根本没有进入监管账户。”

“但是，在没有预售款存入监管账户凭证作为依据的情况下，被告却依然办理了合同备案，未全面尽到对预售款监管账户的监管职责。”

“第二，我方七位当事人购买的紫御半山项目住房，五证齐全，却从两年多以前就烂尾至今……”

周云的两个理由都不算很难，一个就是说合同备案和进入监管账户的钱对不上，另一个则是说，房子现在烂尾了，而按照理论上来说，监管账户内的钱是肯定够把房子修好的。

结果现在修不好，说明你们没有监管好。

第二个理由其实不算理由，因果关系没有那么充分，但是有第一条的情况下，就可以附带提出来让对方自证清白。

这就是行政诉讼，你可以说它大部分情况下没用，但是在一小部分情况下，还是有那么一点点用的。

郑荣轩随即开始答辩。

“首先，我方只负责对存入监管账户内的预售款进行监管，而对于那些根本没有进入监管账户的预售款，无法做到监管，合同备案和此无关。”

“然后，星光房地产开发公司多次申请预售款的使用均符合规定，所以我方按照规定拨付预售款使用没有任何问题。”

“因此，已经尽到了监管职责。”

郑荣轩同样是专业律师，所以他很清楚不能被对方牵着鼻子走。

也因此，他从另一种思路出发，就是说我负责监管账户里面钱的使用，至于说没进来那些钱我管不了。