第277章 靠山山会倒，靠人人会跑

总经理办公室。

 随时都可能会有高管过来汇报业务。

 夏小雪给方燃一个蜻蜓点水般的香吻当做鼓励。

 哎呦。

 可算是想到要拿地。

 要是到这个月月底还没这个意图。

 那自己可就忍不住要提出来了。

 “怎么突然想到要拿块地？是不是觉得职员办公场地不够用了？”夏小雪笑问。

 方燃顿时就不好意思了。

 确实是因为办公场地不够用才想到拿地。

 并没有立足于战略投资的角度。

 潜在对房地产开发极度排斥。

 不得不佩服后世的网民造梗能力，创造的谐音成语层出不穷，比如‘许情贾意’。

 房地产开发确实是暴利。

 但其中的水太深了。

 重生又有夏小雪协助。

 很容易去钻政策的漏洞。

 一旦开了这个口子。

 完全刹不住的。

 会被方方面面裹挟。

 最终越陷越深。

 暗自定下规矩，除了买几套商品房算是捡漏，连炒房都不炒，更别提介入房地产。

 赚钱项目那么多没必要去碰。

 因而混淆公司自用和房地产商业开发。

 “先吃饭吧，一边吃一边说。”方燃拉着夏小雪来到沙发前，将食品袋里的餐盒一一取出。

 财大小餐厅特制的套餐实惠、菜品多样、口味不错。

 全公司上下都习惯下单配送。

 夏小雪将红烧狮子头分为两半，一半夹到方燃的餐盒里，小声说道：“现在拿地时机最好不过，很多头部互联网公司因为各种原因，错过地价低谷期，等再过几年，光是租楼租赁费用都够买一块地了。”

 方燃擅长的是营销。

 又没有像夏小雪那样变态的记忆力。

 且夏小雪是投行精英。

 相当长一段时间房地产是国家支柱产业。

 金融对房地产渗透极深。

 对国内房地产发展历程自然了如指掌。

 燃雪创联有财大入股，公司职员以财大大四学生实习为主。

 大学生创业。

 外卖配送团队招聘下岗职工、待业青年。

 即将营业的燃雪咖啡小店品牌化、连锁化都会提供大量就业岗位。

 光是这些就可以要来各种政策补贴和用地优惠。

 “小雪，公司拿地有没有财务上的问题？”

 夏小雪示意方燃先吃。

 理了理头绪。

 给他讲解当下的企业拿地。

 “2000年中海土地出让仍以‘协议出让’为主，要等到2002年才推行‘招拍挂’。”

 “我们燃雪创联有财大入股、大学生创业、为下岗职工待业青年提供就业。”

 “光是这些就具备政策倾斜优势。”

 “2000年中海商品房均价约3326每平米，建安成本约1500-2000元，如果以5000平米的办公面积算，与商品房不同，拿地加建安成本撑死1000万！”

 方燃差点噎着。

 很费力将嘴里的饭咽下去。