第313章 佳宁集团盯上爱美高公司

今天所发生的事情,对整个香江许多市民而言,简直就是难得一见的大戏。

 

虽然报纸都还没有报道出来,可实际上不管是林浩然两次采访所说的内容,还是扭壁坚采访所说的内容,都已经通过一些人主动传出去,被不少人知道了。

 

特别是那些有一定势力的上层社会人士,更是已经知道得一清二楚。

 

在林浩然回去的路上,同样位于中环的一栋大厦里,一名中年男子听完手下的汇报,眼睛愈加亮了起来。

 

这里,便是近两年来香江炙手可热的地产巨头——佳宁集团的总部。

 

而这位中年人,便是早已经在香江家喻户晓的陈嵩青。

 

他的知名度,甚至不输林浩然,在华人企业中占有一定的地位。

 

只不过林浩然并没有怎么与其打过交道罢了。

 

因为林浩然深知,此人绝非善类,与其合作做生意无疑是自掘坟墓,所以他早已打定主意不与陈嵩青有任何瓜葛。

 

事实上,就在今年年初,佳宁集团的董事长陈嵩青曾在华人总商会中向林浩然抛出橄榄枝,希望共同开发地产项目,却被林浩然找了个理由婉言谢绝了。

 

佳宁集团现今的市值,已在香江地产企业中跻身前五之列。

 

然而,令人难以置信的是,这家房地产界的巨头,在三年前才刚刚注册成立,且注册资本仅为五百万港元。

 

表面上,它似乎与林浩然一样,在短短两三年间,走完了别人几十年的发展历程。

 

但实际上,他与林浩然截然不同。

 

佳宁集团的崛起,依靠的是炒作、贷款、造假以及串谋诈骗等不正当手段。

 

比如,林浩然的第一个合作金融公司裕民财务公司,便是佳宁集团的最大合作伙伴。

 

这三年来,从裕民财务公司这家冤大头财务公司中,陈嵩青已经超过十亿港元。

 

不仅如此,在其它财务公司或者银行,陈嵩青也同样贷了不少钱。

 

佳宁集团之所以取得银行这么多贷款,方式主要是依赖于其精妙的财务操作和策略性的资产抵押。

 

1978年,佳宁集团以1850万港元购入元朗一幅土地,随即将其按揭给马来西亚的裕民财务公司,成功取得6000万港元的贷款。

 

同年,集团又将数月前以170万港元购入的另一幅土地向交通银行抵押贷款2000万港元,这笔贷款的金额远高于土地成本。

 

就这样,佳宁集团利用“滚雪球”的原理,通过不断抵押新购入的资产来获取更多贷款,再用这些贷款继续购买新的资产。

 

这种策略使得集团的资产和负债同时快速增长,成为如今的香江商界巨无霸。

 

然而,谁都不会想到,在三年后的1983年,佳宁集团便会东窗事发,这个迅速崛起的商业帝国轰然崩塌,留下了高达一百多亿港元的债务黑洞,其中对裕民财务公司的欠款就达到了惊人的46亿港元。

 

此刻,这位意气风发的中年男子,此刻已经有了主意。

 

林浩然有意出售爱美高公司股份,或许他可以试图收购爱美高公司!