第429章 成本的简单核算(第3页)

王磊说，打官司，判决书出来之前，谁也不敢打包票，说谁谁一定能打赢官司，你这么相信自己？

李文杰说，我签意向合同之前，再三问置业顾问方蓓莉，我买的房子，开发商能不能给我办理公积金贷款？方蓓莉告诉我说，他们已经给好几个业主办理了公积金贷款，让我放一百万个心好了。这个我都有微信聊天证据的，而且，我的意向合同书上，贷款方式填写的也都是公积金贷款，白纸黑字，这个他们不能不承认，有了这个证据，我认为我能打赢这场官司！

听了李文杰的说法，王磊还是不建议他打官司，说，我刚才对你说了打官司的两个难处，你光关注费钱的方面了，第二个分神，你可想了没有？

李文杰说，打官司，我起诉，开发商应诉，法官判决，不就完了，还分什么神？

王磊摇了摇头说，你不懂，打官司哪里有你说得那么简单。你起诉，法官认为符合审理条件的七天后立案，法官审理案件，分两种程序，一是简易程序，二是普通程序。用简易程序开庭，三个月判决，用普通程序审判，六个月出结果。一审开发商不服判决，提起上诉，二审又得三个月时间才能判决。合计起来就得一年时间。这一年时间，你不得整天操心这个事儿？其实说来说去，归根结底还是回到钱上来。首付款里面有你借人家的钱，据说还是高利贷，你自己算算，光利息你就得还人家多少钱？我还没有说你们一家因为打官司造成的其他各类费用，何况，我还没有给你说请律师的事儿。请一个律师，你这是五十万块钱，律师费估计一审得收你三个点，一万五千块，如果官司打到二审，律师还得问你要七八千。