第222章 股份制改造方案(第3页)

 巨大的包厢里，就只有曾倩和宋思铭。

 “宋科长，我也不知道你的口味，所以，各种口味都点了一些。”

 上菜之后，曾倩指着满满一大桌子，对宋思铭说道。

 “有点儿过于铺张了。”

 宋思铭是来谈事的，吃饭只是顺便，对于饭菜根本没有要求。

 “这是曾氏地产正常的商务接待标准，并没有给宋科长搞特殊。”

 怕宋思铭有心理负担，曾倩解释道。

 “那我就享受一回正常标准。”

 对于这种细枝末节的东西，宋思铭其实也不是特别在乎，随便吃了两口之后，宋思铭直接转入正题，“其实眼下就有一个很好的合作机会，希望曾氏地产能牢牢抓住。”

 “什么合作机会？宋科长赶紧说说。”

 曾倩放下筷子，迫不及待地问道。

 “青山市的工业基地宁川县，特别适合搞工业游，梁市长有意将宁川县的龙头企业，金山矿业，打造成工业游示范基地。”

 宋思铭介绍道。

 “金山矿业？”

 “我好像听说过。”

 “这是一个挺大的企业吧，年产值上百亿，不但在青山市，在整个江北省都算是名列前茅了。”

 曾倩也是做了功课的，对于青山各行各业，都有一个基本的了解。

 基于这些了解，曾倩很快提出疑问，“在金山矿业这种劳动密集型企业，开展工业游，安全问题能保证吗？会不会影响金山矿业的正常生产？”

 “这两个问题，你算是问到点子上了。”

 宋思铭当即给出解释，“金山矿业已经启动搬迁，工业游示范基地是以金山矿业的老厂区为基础，进行改建。”

 “原来如此。”

 曾倩微微点头。

 工业游这个概念，也是最近两年才冒出来的，随着产业的升级，很多曾经辉煌一时的重工业企业成为历史。

 以停产空置的厂区为基础，进行改建，投入少，回报高。

 就算景区经营出现问题，地皮也是值钱的，能够最大程度减小风险。

 “具体的合作方案是什么样的？”

 曾倩很有兴趣，接着问道。

 “金山矿业是一家村办企业，由村民集体控股，想要顺利完成原厂区的产权变更，难度不小。”

 宋思铭先说问题。

 “确实，涉及到那么多村民，很难顺利。”

 对此，曾倩深有体会。

 早年间，开发商是可以参与拆迁的，那时候的曾氏地产，天天跟拆迁村的村民打交道，就算把拆迁补偿提到天价，也会有村民不满意。

 一旦有村民阻工闹事，工程进度就会受到影响，损失巨大。

 由此，便有了暴力拆迁，很多时候搞得两败俱伤。

 “所以，青山市政府想到了一个解决方案，先对金山矿业进行股份制改造，曾氏地产投入一部分资金，成为金山矿业的大股东，成为金山矿业的大股东之后，原厂区如何处理，也就不是问题了。”

 宋思铭讲述方案。

 “这个方案好。”

 曾倩听完眼前一亮，一个村办企业变成股份制企业之后，就是大股东说了算了，能最大程度上规避村民的不同意见。

 “不过，曾氏地产从未涉足过重工业，成为大股东后，如何经营金山矿业？”

 紧跟着，曾倩也意识到这个操作的弊端。

 她想要的是金山矿业的原厂区，可不是整个金山矿业。

 “这个问题，青山市政府也考虑到了，青山市政府可以原价收购曾氏地产手里的金山矿业股份，而后，再以金山矿业的原厂区为基础，与曾氏地产合作开发工业游示范基地，青山市出地，占百分之五十一的股份，曾氏地产出建设基金，后期运营也由曾氏地产主导，占百分之四十九的股份。”

 宋思铭将合作的基本框架说了出来。

 但曾倩也不是那种什么都不懂的傻白甜，重新梳理了一下整个方案的内在逻辑，不禁怀疑地问道：“为什么还要通过曾氏地产过渡这一下，青山市政府不能直接参与金山矿业的股份制改造？”