第五百七十五章 杠杆(第3页)

    【收到来自李国利的感谢，导演技巧+1！】



    【收到来自蔡怡浓的感谢，察言观色+2，忍耐力+1！】



    你瞧，我想着吞了他们的事，他们还得谢谢我呢。



    蔡怡浓亲自送他离开公司。



    口中感谢之语连连。



    给前台小姐都看傻了。



    觉得这场面像是员工在送领导。



    离开糖人后，他便坐飞机回到了帝都。



    第二天下午，他去中戏接上了刚刚放学的舒唱。



    “远哥，你怎么瘦了那么多呀！”



    张远又听到了最近无数次听到的话，同时也见到了唱唱因为忧愁而紧锁的眉头。



    “为了拍戏，你不用担心。”



    说罢，便让助理开车去了紫玉山庄。



    他去那儿倒不是为了拜访张国利，而是房产证下来了，他要去售楼部拿钥匙。



    “那么大的房子啊！”



    舒唱进入毛坯别墅后，看的两眼直放光。



    “后院外就是人造湖哎，还有鸭子和天鹅！”



    “远哥远哥，你打算怎么装修呀。”



    “我看外国电影里贵族的别墅都长这样吧。”



    “要不我们照着外国人的样子装修吧。”



    张远摸了摸她的头，平复了一下她激动的心绪：“我带你来不是研究装修的。”



    “而且我暂时也没打算装修。”



    “这房子先扔着就行。”



    “啊？”舒唱不解。



    张远也没多解释。



    建筑面积就小两千平，这房子若是按照舒唱说的那般，照着外国贵族豪宅的标准装修，老子还得再贴一套房钱进去！



    不值当的。



    “拿着钥匙，给你保管。”



    “给我？”唱唱有些欣喜的接过，如获至宝。



    “是给你保管，不是送你了。”



    “接下来几天，你陪着我跑银行。”



    “做什么？”



    “抵押贷款啊。”



    刚拿到产证，张远便把房子给抵了出去。



    2600万的房子，抵押给银行，除了综合下来接近8%的利率外……这还是最近利率降了，否则更高呢。



    抵押金额也得打七折。



    到手大概不到1900万。



    银行还是看在他的明星能赚钱的份上，再加上赵得财这个煤老板加总包商的关系合担保才能拿到的。



    他又用这1800万做同样操作，反复几次后，又买下了三套别墅，总价都在1000万以上。



    只有这年头才能那么干，后世卡的很严，而且银行全部联网，想办都办不到。



    他这么搞还是通了关系，给了好处才有的。



    拿下三套别墅后，他又如法炮制，在二环附近买下了十几套高层小区住宅，均价都在200万左右。



    一段时间后，舒唱呆呆的看着手中这一大串钥匙。



    她眼睁睁看着张远用那套2600万的别墅，撬动了含本金在内，接近一个亿的资金！



    她都怀疑银行是不是傻了？



    其实银行哪儿会傻。



    他们很清楚张远在做什么。



    更清楚背后的风险。



    但人家业务经理也是有工作指标的。



    这年头贷款的人远不像后世那么多，张远帮他们完成贷款指标，他们还得谢谢他呢！



    “这就差不多了！”张远伸了个懒腰。



    他在奥运开幕前买房的计划算是完成了大半。



    加上之前买的，现在他光二环外的住宅就有二十套。



    四合院和别墅共有六套。



    光这些固定资产就已经让他平亿近人。



    那么，代价是什么呢？



    是他成为了一个超级大负翁！



    每个月光贷款就得还100万出头。



    给唱唱吓得……光想到每个月要还上百万，她就浑身发抖。



    他让舒唱跟着，是为了让她帮忙保管钥匙。



    除了她之外，不会有任何人知道他所有房产的位置。



    以防捉奸……



    其次，也是为了带她开开眼界，让她完成心里建设。



    以后这种大额资金流动还多着呢。



    “远哥，你真的不怕还不上吗？”舒唱拿着钥匙，心脏啵啵跳。



    “其实，一个人有多厉害。”



    “看的并不是他有多少钱。”



    “而是他能借到多少钱！”



    “在这点上，我还很稚嫩呢。”



    后世的新能源车企，新兴网络公司，房地产企业，无一不是欠债大户。



    况且买房这事赶早不敢晚。



    就国利叔那紫玉山庄，一年多时间便涨了30%。



    奥运之后更是会翻了倍的往上跳。



    除了李湘外，还有不少香江和宝岛大佬也通过同样的操作，在北上广深购买了大量房产。



    因为这些香江佬见识过香江房价飙升，他们知道大陆即将腾飞！



    普通人不敢这么干，是因为心里没底。



    张远不光有底，还淡定的很呢。



    这是他给自己留的棺材本。



    万一哪天累的想退圈，也能随时做个富家翁。



    “而且，你不用担心我还不上的。”张远揉了揉唱唱的肩膀，帮她松松劲。



    “因为我马上就会有钱进账了。”



    次日，他便赶往桦宜总部大楼，参加《士兵突击》的杀青宴……